• Приемка квартиры после ремонта.
• Приемка квартиры в новостройке с отделкой и без отделки.
• Обследование квартир на вторичном рынке
• Техническое обследование домов
(приемка коттеджа /таунхауса)
• При игнорировании Застройщиком требований об устранении строительных недостатков и просрочки сдачи квартиры.

• При нарушении застройщиком сроков передачи квартиры по договору долевого участия
Экспертная помощь в приемке квартиры в новостройке
В базовый осмотр входит:
1. Водоснабжение и отопление - отсутствие протечек на соединениях труб водоснабжения / отопления; - наличие запорной арматуры в полном объеме; - работа запорных кранов; - работоспособность терморегуляторов; - наличие воды в стояках ГВС и ХВС; - правильность установки счетчиков расхода воды; - наличие заглушек и высота установки тройников канализации; - наличие теплоизоляции на трубах ГВС, ХВС, отопления, канализации; - отклонение труб канализации / отопления от вертикальной оси; - наличие и крепление противопожарных муфт; - заделка проходов труб через перекрытия потолка / пола; - крепление и наличие повреждений на облицовках конвекторов / радиаторов; - правильность установки радиаторов отопления.

2. Электрика - устройства защитного отключения, проверка их работоспособности; - наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки; - напряжения в розетках и правильность монтажа; - проверка выводов освещения.

3. Полы / Стяжка / Стены - отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен; - выявление трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими сводами правил; - устройство деформационных швов; - качество заделки межблочных швов в перегородках; - отклонение от вертикали проемов дверей и окон; - наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии).

4. Вентиляция - тяга вентиляции (отсутствие/обратная тяга); - величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам; - отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора.

5. Оконные, дверные рамы - проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций; - правильность их работы и установки; - проверка целостности запорных устройств; - уплотнительные и герметизирующие элементы; - качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон); - наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы; - установка подоконника (горизонтальность, наличие повреждений); - соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ, наличие/работа замка.

6. Стеклопакеты и витражное остекление - проверка целостности стеклопакетов и сендвич панелей (трещины, царапины, окалины); - проверка уплотнительных резинок стеклопакетов; - проверка работы фурнитуры; - проверка целостности рам и створок окон (трещины, царапины, иные повреждения); - наличие заглушек петель и подоконников.

7. Дополнительно при чистовой отделке - качество оклейки/покраски стен; - укладка напольных покрытий; - качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры; - проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание); - прямолинейность и плоскость установки розеток; - правильность установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и т.д.; - качество установки напольного и потолочного плинтуса; - фиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры.
Обследование квартир на вторичном рынке
  • Услуга необходима для проверки технического состояния объекта, приобретаемого на вторичном рынке жилой недвижимости. Выявление, в т.ч. скрытых, дефектов объекта.
  • Данное обследование позволит избежать подводных камней, а также добиться снижения продажной цены объекта.
  • Помощь в составлении перечня ремонтных/восстановительных работ.

Техническое обследование домов (приемка коттеджа /таунхауса)

В базовый осмотр входит:
- проверка покрытия кровли и водосточной системы;
- проверка состояния фундамента;
- проверка состояния стен;
- проверка состояния перекрытий;
- проверка состояния несущих конструкций кровли;
- проверка состояния отмостки;
- проверка системы канализации;
- проверка системы вентиляции;
- проверка электрических сетей;
- проверка системы отопления;
- общий осмотр отделки (при наличии);
- обследование тепловизором;
- определение уровня радиационного фона;
- определение уровня электромагнитного поля;
- проверка качества воды;
- заполнение дефектной ведомости;
- консультирование заказчика по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения.
Юридическая защита прав в спорах с Застройщиком
При игнорировании Застройщиком требований об устранении строительных недостатков и просрочки сдачи квартиры. При нарушении застройщиком сроков передачи квартиры по договору долевого участия участник долевого строительства имеет право получить неустойку согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 20.12.2004. Зачастую застройщики отказываются выплатить неустойку добровольно. В этом случае ее можно получить в судебном порядке. Также поможем решить и другие проблемы дольщиков, в том числе споры по поводу квадратуры, взыскание компенсации за разницу площадей.
Также предоставляем следующие услуги правового характера:
• Юридическое сопровождение деятельности юридического лица
• Абонентское бухгалтерское обслуживание
• Юридическая консультация
• Ведение переговоров
• Досудебное урегулирование споров
• Составление/подготовка документов
• Представительство в суде:
- Арбитражные споры,
- Гражданские споры,
- Наследственные споры,
- Семейные споры,
- Трудовые споры,
- Административные дела,
- Защита прав потребителей,
- Защита деловой репутации,
- Возмещение ущерба и вреда,
- Взыскание неустойки, пени, штрафа,
- Взыскание убытков.
• Консультации по вопросам банкротства, включая защиту интересов лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности.
• Представительство в государственных органах
• Регистрация юридического лица (в том числе ИП, ООО, АО)
• Регистрация объектов недвижимости
• Сопровождение сделки купли / продажи недвижимости

Статус Права — это квалифицированные юристы, налоговые консультанты и правовые аналитики, обладающие реальным опытом сопровождения крупных проектов.

• Оперативное оказание профессиональной юридической

• Конкурентная ценовая политика
• Индивидуальный подход
• Точные сроки выполнения услуг
помощи клиентам
О нас
Отправьте запрос специалисту:
Заполните быструю форму ниже, наши специалисты свяжутся с вами в рабочее время и обязательно помогут в решении вопроса
Политика обработки и защиты персональных данных
© 2021 Статус Права. Все права защищены.
Made on
Tilda